本改造项目位于天津南开区老城乡，西邻东马路与新世界百货商场隔路相望，东邻海河、北侧为水阁大街紧邻古文化街，南侧为通南路并与地铁2号线东南角站连通。本次改造涉及建筑面积6.9万平米，地下两层，地上五层。
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