西江千户苗寨悦榕庄酒店项目BIM技术应用探索含全套BIM模型+CAD图纸+汇报PPT等等

工程概况

• 项目背景：贵州省正处在开发建设的黄金期，为了响应黔东南州政府的号召，带动当地经济发展，开发建设雷山县西江千户苗寨悦榕庄酒店项目。
• 项目简介：雷山县西江千户苗寨悦榕庄酒店项目地处西江千户苗寨景区西门，建成后将成为黔东南地区首个超五星级酒店。项目由悦椿度假酒店、悦苑度假酒店、悦榕庄度假别墅三个单体组成，总建筑面积为 66435.92m²，为框架结构和重木结构。工程总投资 10 亿元。

项目重、难点分析

• 品质要求高：国内首个集 3 个子品牌于一体的世界一线酒店。悦苑酒店（四星）、悦椿酒店（五星）、悦榕庄度假别墅群（超五星）。
• 建筑工程专业全：除 10 大分部工程外，包含附属市政道路、室外景观及泛光工程等。
• 酒店层高低：酒店后勤区平均结构净高仅 2.9m，同截面管线综合排布最大达 14 根，机电管线密集。
• 方案设计周期长：方案设计阶段需业主及酒店管理方确认 23 套效果方案。
• 沟通协调量大：需沟通协调设计、深化设计单位 20 家，分包、分供单位 68 家。
• 边坡支护工程种类多：同一类项目中包含 8 种边坡支护形式。

EPC 项目 BIM 总承包管理体系

• EPC 项目 BIM 组织机构：方案设计阶段 BIM 团队组织架构、设计及深化设计阶段 BIM 团队组织架构、EPC 总承包 BIM 管理部组织架构。
• BIM 团队介绍：项目 BIM 团队共计 9 人，涵盖建筑、结构、机电、景观等专业协同设计。并重视小组成员的 BIM 能力培养，定期组织 BIM 培训和技术交流。为 BIM 工程师提供更多学习平台和软硬件支持。
• BIM 软件配置：Fuzor 2020、Revit 2019、3DS MAX 2019、Autocad 2019、Navisworks Manage 2019、SketchUp 2019、MagiCAD 2019、Pathfinder 2019、广联达 BIM 土建计量平台。
• BIM 硬件配置：台式工作站 4 台、移动工作站 2 台、平板电脑 3 台、VR 设备 1 套。
• BIM 策划：结合本工程 EPC 项目重、难点，组织编制《BIM 实施计划》分别从工期、质量、技术、安全、成本等方面进行 BIM 技术管理及工作部署。 编制《BIM 技术人员工作职责》按照组织架构明确 BIM 设计人员的工作职，责任分工，确保 BIM 模型搭建与施工现场的紧密结合。
• BIM 标准：项目组织编制《BIM 管理制度》，明确 BIM 工作目标及流程，完善 EPC 总承包 BIM 管理部及各专业分包 BIM 团队的工作制度，搭建与业主、酒管、顾问、设计等单位之间的沟通桥梁，确保 BIM 团队协作过程中的信息的传递高效、及时。编制《BIM 建模标准》指导项目 BIM 应用，并根据相关制度要求分包单位进行标准化建模。

模型精细化建设

• 结构模型：根据 BIM 建模标准进行精细化建模，保证模型精度，BIM 小组历时 40 个工日共建立 861 种、26791 个构件。实现模型可视化、可编辑、可模拟、可出图的特点。通过空间碰撞分析，施工前解决并规避建、结图纸冲突问题 215 处，同时避免人工解读图纸偏差所导致的现场返工。
• 机电模型：悦榕庄酒店项目机电模型包括通风系统、动力系统、排水系统、循环水系统以及消防系统，管综排布错综复杂。机电 BIM 小组根据结构模型，考虑管道保温厚度、吊顶高度以及检修空间等因素，对相关系统管综进行综合排布，发现解决图纸问题 856 处。BIM 小组根据情况进行管综优化，减少返工拆改发生，节约施工成本。
• 建筑模型：BIM 小组历时 30 个工作日共建立 1489 种、20783 个构件，为大型公共类酒店项目室内布局复杂多样，台地式建筑客房错层、外立面装修做法界面划分等施工难点，提供了三维立体可视化施工依据，为将来精细化结算提供便利。
• 景观模型：为了保证酒店建成后的最终景观绿化效果，为酒店旅客营造“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪”的舒适体验，BIM 小组对施工所需的 327 种园区植物进行模拟布置，直观展示最终栽植效果，并根据模型搭建对苗木的种类、造型、冠幅、栽植密度等参数等优化调整，保证景观绿植等栽种效果的最佳化。

BIM 技术基础应用

• 现场平面布置及施工模拟：项目搭建施工现场总平面布置的模型，综合考虑永临结合、节材节地、减少日晒、材料堆放规划等因素，对现场堆料场、塔吊等位置进行布置，避免因布置不合理所带来的经济损失，满足了现场施工要求。
• 图纸审查：本工程建筑体型不规则且包含多个坡屋面，结构错层多，产生大量不规则节点。项目采用 BIM 模型进行分析检测，将土建及机电专业相关问题反馈至设计进行修改。共发现解决结构问题 1057 项。
• 深化设计：装配式墙板深化、景观铺装深化、图纸优化深化。
• 技术交底：项目非常规节点较多，项目进行节点建模模拟，让可视化交底代替繁杂的文本交底，同时形成标准节点库，上传至手机应用云平台，相关人员可通过手机端实时浏览查看。
• 施工模拟：抗滑桩逆作法施工模拟、外装饰墙板施工模拟、机电设备间施工模拟。
• 项目展示：由于项目决策方之一的悦榕酒店管理集团无驻现场办公人员，同时作为地标建筑，本工程受到社会各界高度关注，为建立设计方案成果信息传递渠道，项目搭建云平台实现便携移动端的方案交流展示，扩大了项目及企业的影响力。

BIM 技术应用创新

• 精装房方案 VR 体验比选：本工程室内精装效果需要各方确认后方可实施，但传统施工图、效果图及模型都难以充分暴露平面布局及装饰效果中的缺陷。介于此，项目开发 VR 样板房方案比选技术，利用 VR 技术进行沉浸式体验，对方案不足进行调整优化，最终确定样板房装饰方案。通过此技术运用，指导样板间施工一次成型，节约工期 40 天以上，节约费用 80 万元以上。
• 园林苗木种植方案比选：本工程边坡区域景观绿化体量巨大，包含灌木面积约 2 万平、乔木 1200 余棵，为解决边坡支护结构对景观绿化效果影响，项目搭建模型，模拟绿植栽植后的效果，成功确定边坡格构梁采用杜鹃绿化覆盖的最佳种植密度，为杜鹃覆绿工艺方案提供了依据。同时对乔木区域格构梁的覆盖进行模拟，辅助进行树种的最终选定。
• 高精度水景模拟：本工程酒店落客区为异形铺装结构的静水水景，是酒店建成后人流最为密集区域，为保证酒店品质、还原水景中静水流淌的方案效果。在提高材料深化加工制作的前提下，采用模型动画模拟水景建造过程，提前把控质量控制要点，实现高精度水景施工。
• BIM 辅助钢木结构深化设计及施工：工程包含 9 座木结构凉亭，其中 3 座以钢框架为支撑结构；凉亭采用卯榫构造安装，钢结构采用木包饰面，由于凉亭构件繁杂，行业成熟古建施工人员不足，无法保障现场施工进度及质量。项目对凉亭构件进行拆分，每座凉亭包含构件 48 种、570 个，通过节点构造优化，形成标准构件料单，将构件现场加工变为工厂化预制，并将施工工艺进行模拟，使工人经过简单培训即具备上岗条件。
• VR 技术安全体验教育：BIM 小组利用 VR 技术对作业人员进行安全体验教育，让工人在沉浸式体验中对安全教育的体会更深刻，从而让工人明白在现场施工中的一些常见安全隐患。
• Pathfinder 安全疏散模拟：建筑内走道较为迂回，施工高峰期作业人员达 500