陕西某国际金融中心室内精装修工程BIM应用（含模型、PPT、应用视频等）

项目简介

• 项目概况：金融中心坐落于高新区，总用地面积 12336.7㎡，总建筑面积 134223.1㎡，属于超高层集聚区。
• 采用 BIM 技术的原因：项目首层大堂及 15 层售楼层天花吊顶使用大量复杂造型的 GRG 板装饰材料，且板块划分要求苛刻，对放线精准度要求高；天花与墙面 GRG 板造型融为一体，对装饰基层施工、弱电、安装暖通布管及电气综合布线定位准确度要求较高。

亮点成果

• BIM 设计的内容及要求：
  • 借助设计方模型进行二次深化拆分，与机电模型核对现场标高，包括天花现场情况、电气模型数据及维护方案、装饰设计方案及沟通、标高确定因素及组成等。
  • 对首层大堂及 15 层售楼层天花墙面进行建模分析，建模精度要求满足三维模型表面轮廓尺寸误差≤3mm，建模对象为 GRG 天花墙面完成面及内部结构。
  • 严格控制模型质量，与机电模型整合后确保数据质量合格，对不达标部分及时补测修正。
  • 利用 Revit2015 建模软件进行二次深化，模型内容包含 GRG 吊顶面层、灯槽、灯具及构造基层配套龙骨等族文件及项目文件，达到施工图模型深度（LOD400）标准，满足后期施工阶段要求。
  • 对 GRG 构造天花及墙面做基层和机电设备碰撞检查，优化排版并出排版编号图，对 GRG 吊顶进行定位，出施工标高定位图，对墙面、装饰柱、天花面层及基层材料进行数量统计并出材料单。
• BIM 的现场应用及提交成果：
  • 通过 NAVISWOTK 碰撞检测发现基层龙骨与机电消防等设备重叠问题，与设计单位沟通协调解决。
  • 合理划分 GRG 板块，优化结构钢架方案，为项目创造效益。
  • 建立 GRG 天花及墙面完成面、安装结构现场实际数据 BIM 模型，满足设计单位及安装要求。
  • 通过 BIM 模型进行材料表统计。
  • 根据 BIM 模型绘制 GRG 天花造型定位图及基层结构施工图。
• BIM 技术应用后的现场施工效果：展示了首层大堂、15 层及首层 GRG 天花及墙面部分完工照片。
• BIM 技术应用给项目带来的作用：
  • 解决 GRG 天花墙面难题，成为项目科技创新亮点，为公司赢得口碑。
  • 提前发现碰撞问题，避免施工冲突，减少返工。
  • 预先掌握材料用量，实现材料管控及成本控制。
  • 对基层钢架转换层和 GRG 板块进行排版出图、编号和统计数量，方便现场施工，减少材料浪费。
  • 更好地表达方案设计意图，发现图纸问题并优化方案，对 GRG 板块进行准确定位。
  • 准确反应天花 GRG 与其他单位交接收口做法，指导现场施工。
  • 根据施工组织设计模拟实际施工，确定合理施工方案，对细部施工工艺进行模拟并转换成动画，方便沟通交流。
  • 对施工区域任何部位进行剖切，出图灵活，降低出错几率，方便技术交底及指导现场施工。

心得总结

• 传统方式与 BIM 模式对比：在施工工艺讲解交底、工程重难点部位施工、项目各专业信息沟通等方面，BIM 模式相比传统方式具有明显优势，能提高学习效率、保障施工质量、打破信息阻塞。
• 未来目标：继续深入应用 BIM 技术，提高项目管理水平和施工质量，为公司的发展提供有力支持。
• 实现过程：通过不断培训和实践，培养专业的 BIM 团队，推动 BIM 技术在项目中的全面应用。

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